Domaine des Catmarins Domaine des Catmarins

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L’Habitat privilégié

L'Epine - Ile de Noirmoutier

  • 8 maisons et 5 beaux terrains constructibles !

    Avec des vues imprenables sur l’océan, de grandes plages de sable fin, des forêts domaniales, des dunes innombrables, des réserves naturelles, des villages authentiques et plusieurs ports animés... L’île de Noirmoutier invite à poser ses valises et à y faire escale ! A l’Epine, avec un accès direct aux plages, votre terrain viabilisé libre de constructeurs jusqu’à 591 m² ou votre maison clé en mains avec jardin !

    Inscrivez-vous dès maintenant !

Votre habitat les pieds dans l’eau, dans un cadre rare et naturel !

Ici, vous avez la liberté d’acheter un ou deux terrains pour y faire construire la maison qui vous ressemble ou d’acheter une maison individuelle clés en main, pour y vivre ou passer vos vacances en famille !

A 50 m de la plage, dans un cadre harmonieux, le Domaine des Catmarins vous propose, dans un lotissement préservé et intimiste, 8 maisons individuelles 2 chambres (avec la possibilité d’une 3e chambre) avec jardin, et 5 terrains d’exception, libres de constructeurs, d’une surface de 414 m² à 591 m² (avec possibilité de regrouper 2 parcelles).

  • Un emplacement de rêve

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    Un emplacement de rêve

    Choisir l’île pour escale

    Noirmoutier, un petit coin de paradis…vues imprenables sur l’océan, petites criques ou grandes plages de sable fin, forêts domaniales, dunes innombrables, réserves naturelles, marais salants, villages authentiques et ports animés…

    ici, on ne se lasse pas des paysages naturels et des animations variées qui aspirent à la flânerie, au repos et à l’authenticité.

    A 900 m du centre de l’Epine, commune située à l’Ouest de L’île, vous profiterez d’un cadre de vie préservé avec accès direct à la plage de Saint-Jean, grande plage de sable fin.

  • Votre terrain viabilisé

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    Votre terrain viabilisé

    Tous les terrains sont viabilisées (réseaux d’eau potable et d’assainissement, d’electricité, télécom...).

    Les terrains sont clôturées notamment par un muret traditionnel enduit et peint en blanc. Terrains constructibles de 155 m² à 328 m² habitable.

    De nombreux arbres sont conservés et de nouveaux espaces paysagers sont créés. Des venelles piétonnes sont aménagées et un stationnement est prévu sur chaque parcelle.

  • Votre maison clé en main

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    Votre maison clé en main

    Les Catmarins de Saint-Jean comprend 8 maisons individuelles clés en mains

    avec une place de stationnement extérieur pour chaque maison et un garage fermé pour les maisons lot n° 1 à 5 et n°8 avec un abri vélo pour la maison lot n°7.

« Notre résidence secondaire pour profiter de ces bons moments… »

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L’Epine à Noirmoutier :
Le charme d’une presqu’île…

Atouts et accès du quartier

Situé impasse de Blois, l’Epine, Ile de Noirmoutier.

  • Sur l’Ile de Noirmoutier
  • A 700 m du bourg de l’Epine avec tous les commerces et services de proximité (alimentaire, santé, paramédical, poste...)
  • Accès direct à la plage de St-Jean, plage de sable fin, exposée Sud
  • A 900 m du port de plaisance de Morin

Votre terrain à partir de 224 800 €

Lot Surface Prix total Plan
3
  • 446 m²
  • 252 800 €
4
  • 467 m²
  • 244 800 €
5
  • 419 m²
  • 224 800 €
6
  • 414 m²
  • 224 800 €
7
  • 591 m²
  • 254 800 €

Votre maison à partir de 279 400 €

Lot Type Surface habitable Stationnement Surface garage Surface jardin Orientation Prix Plan
M1
  • T3bis
  • 70.00 m²
  • G + Pk ext
  • 16.80 m²
  • 125 m²
  • S/O
  • 294 800 €
  • 740 €
  • 697 €
  • 2.84%
M4
  • T3bis
  • 70.00 m²
  • G + Pk ext
  • 17.30 m²
  • 170 m²
  • S/O
  • 298 800 €
  • 755 €
  • 700 €
  • 2.81%

4 raisons d’investir ici

  • Un investissement patrimonial, gage de pérennité.
  • Un emplacement privilégié à 50 m de l’océan.
  • Un investissement en maison sans aucune charge de copropriété.
  • Pour des réductions d’impôt sur le revenu comprises entre 3 500 € et 6000 €.

4 raisons d’habiter ici

  • Un cadre de vie préservé avec accès direct à la plage de Saint-Jean, grande plage de sable fin.
  • Le centre-ville de l’Epine à 900 m avec ses commerces de première nécessité et tous ses services de proximité (santé, paramédical, hôtellerie…).
  • Le port de plaisance de Morin et toutes activités de nautisme à 900 m.
  • La liberté de construire votre villa de bord de mer dans un site rare, arboré et au calme.

ADI répond à toutes vos questions !

Par téléphone en composant le numéro gratuit ci-dessous ou en nous laissant un message écrit

0 801 800 927

32 rue La Noue Bras de Fer - 44200 Nantes